Андрей Смирнов
Время чтения: ~23 мин.
Просмотров: 6

Установка и правовые аспекты видеонаблюдения в подъезде

Даже в благополучном микрорайоне подъезды многоквартирных домов всегда остаются местом, где о безопасности и спокойствии приходится думать всегда. Хулиганы, наркоманы, компании подростков, оставляющие после себя горы шелухи, окурков, пивных бутылок, расклейщики всяческой рекламы, любители рисовать на стенах, коммуникабельные адепты сект – далеко не полный перечень тех, кого не хочет видеть никто из жильцов. Установка видеонаблюдения в подъезде на этаже дает возможность значительно уменьшить поток нежелательных посетителей, а также фиксировать все события.

Законность установки, согласования

К пониманию необходимости монтажа системы видеонаблюдения с записью происходящего приходит большинство жильцов многоквартирных домов. И чем больше в нем количество этажей, жителей и количество посетителей, тем раньше это происходит. Прямое влияние оказывает и криминогенная обстановка в районе проживания. Квартирные кражи, разбойные нападения, действия современных вандалов вынуждают собственников принимать меры. Стандартный видеодомофон позволяет организовать лишь визуальный контроль, ограничение входа, и не может решить всех проблем. Действия внутри подъезда остаются в прямом смысле вне поля зрения.

Организация, законность видеонаблюдения в подъезде, этапы необходимых согласований всегда вызывают вопросы у большинства жильцов. Ситуация в разных городах и отдельно взятых многоквартирных домах обычно выглядит так:

  • Дом сдан с существующей системой визуального контроля в подъездах. Обычно это современные здания повышенной этажности, к обеспечению безопасности жильцов в которых предъявляются строгие требования государственных норм и правил. Здесь видеонаблюдение заложено проектом, принято в эксплуатацию членами государственной комиссии вместе со всеми инженерными системами, поэтому больше никаких согласований не нужно.
  • Решение оборудовать видеонаблюдение в подъездах принято управляющей компанией. Тогда все действия по организации и согласованию, в первую в очередь с собственниками квартир, которые обычно и оплатят систему слежения, берет на себя руководство УК.
  • Необходимость организации видеонаблюдения вынесена на рассмотрение председателем, членами правления ТСЖ. В этом случае нужно решение общего собрания собственников квартир простым большинством участников. А все дальнейшие действия выполнят члены правления ТСЖ, подобрав подрядную организацию, согласовав с собственниками размер оплаты исходя из общей сметы на проведение работ. Больше ни с какими надзорными или иными органами согласований не требуется.
  • Установить видеокамеры в подъезде законно могут и сами жильцы в интересах защиты собственности, обеспечения безопасности, приняв такое решение общим собранием и согласовав необходимые затраты.

С юридической точки зрения законодательство РФ не запрещает монтаж видеонаблюдения в общественных местах, в том числе в подъездах, не требует получения специальных согласований собственниками зданий, помещений.

Но, не позволяет использовать результаты съемки без согласия граждан, что, конечно, не относится к правонарушителям, а также вести скрытую съемку. Для этого на входе в подъезды необходимы предупредительные таблички, надписи о ведении видеонаблюдения. Проще говоря, собственники находятся в своем праве, устанавливая видеонаблюдение в подъезде дома, а все, кому это не нравится по каким-либо причинам, могут туда не заходить (так и чище будет).

videonablyudenie-v-podezde-2.jpg

При принятии решения о необходимости наблюдения в подъезде, вложении определенной суммы в это мероприятие, владельцы квартир должны помнить 2 важных момента:

  1. Наличие архива видеоданных с точным временем съемки – это самый простой способ восстановления событий при любом происшествии.
  2. Чаще всего видеозапись – самый точное и единственное свидетельство происшедшего преступления, позволяющее быстро его раскрыть.

Поэтому экономия на безопасности членов семьи вряд ли целесообразна, а однажды вложенные средства при правильной организации, монтаже системы видеонаблюдения в подъезде будут приносить несомненную пользу долгие годы.

Требуемое оборудование – камеры, регистратор, комплектующие

В комплект системы видеонаблюдения в подъезде входят:

  • Камеры. Они могут быть аналоговыми или цифровыми. Первые обойдутся немного дешевле, вторые дадут более четкое изображение. Не стоит покупать как очень дешевые, так и слишком дорогие камеры. Одни из-за низкого качества, другие из-за удорожания общей стоимости, что чревато отказом некоторых или большинства собственников квартир от организации видеонаблюдения. Желательны цветные видеокамеры с режимом «день-ночь» для перехода в черно-белый режим в условиях недостатка освещения и ИК подсветкой для работы при отключении освещения, перегорании или разбитии светильника на площадке этажа. Для оптимального режима съемки при появлении посетителей камеры должны иметь встроенный датчик движения.
  • Видеорегистратор или ПК с платой ввода сигнала от камер, ПО наблюдения. Оба приемно-регистрирующих устройства должны иметь HDD достаточной емкости для хранения длительного архива происшедших событий. Выбор того или иного оборудования зависит как от места установки, так и от ответственных лиц, которые непосредственно будут с ним работать, порядка и графика эксплуатации, общей ситуации.
  • Блоки питания к камерам, соответствующие кабели, провода, разъемы. Для удобства прокладки используют шкафы, межэтажные стояки слаботочной разводки связи, телевидения. Для защиты от механических повреждений кабеля, ведущего к видеокамерам в подъезде, в том числе намеренных, используют гофрированный рукав из металла, пластиковый кабель-канал.

kamera-videonablyudeniya.jpg

Использование беспроводных камер в условиях подъезда нецелесообразно по ряду причин:

  1. Длина кабельных трасс минимальна, а наличие готовых каналов, закрывающихся шкафов слаботочной разводки связи делает прокладку, установку блоков питания, коммутацию максимально удобной, надежной в плане защиты от обрывов.
  2. Наличие большого количества помех от разнообразной бытовой, компьютерной техники, мобильных устройств, экранирование прохождения волн железобетонными конструкциями междуэтажных перекрытий, маршей лестничных клеток.
  3. Удорожание стоимости проекта за счет их более высокой цены, приобретения дополнительного оборудования (роутеры, модемы), оплаты соединения в случае выбора WiFi, GSM камер.

Выбранное приемно-регистрирующее устройство желательно должно обеспечивать резерв по количеству подключаемых камер, возможность замены HDD на диск большей емкости для расширения возможностей системы видеонаблюдения.

Устанавливаемые на фасаде дома камеры должны иметь всепогодное исполнение с защитой от влаги, пыли, подогревом корпуса в соответствии с климатом региона. Внутренние устройства слежения лучше выбрать в антивандальном исполнении. Пусть это будет несколько дороже на первом этапе, но обойдется дешевле в процессе эксплуатации. Обычно убедить жильцов на собрании в правильности такого подхода удается без особого труда.

Возможно ли самостоятельно установить наблюдение в подъезде

Установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома – это, прежде всего выбор лучших мест для монтажа камер, позволяющих вести качественную съемку по следующим параметрам:

  • Минимум одна из них должна быть смонтирована на стене дома для фиксации внешнего вида входящих в подъезд на крыльце, перед входом. Хорошо, если у камеры будет максимально большой угол обзора для оценки общей ситуации (группа подошедших, подъехавших на автотранспорте вместе лиц, их действия, переговоры, наличие сумок, предметов в руках, ящиков с инструментом и т. п.). При существовании в подъезде видеодомофона, можно включить его в общую систему или установить новую камеру, видеоглазок, дающий более качественное изображение для идентификации лиц посетителей в момент набора кода доступа, переговоров с жильцами.
  • Целесообразно также установить камеру для слежения за парковочными местами перед подъездом, проезжей частью, тротуаром, скамейками для отдыха, детской площадкой, если она находится рядом. Это позволит решить многие проблемы при возникновении чрезвычайных ситуаций от случайного повреждения автомашин при парковке до погрузки краденого имущества, противоправных действий в отношении жильцов перед подъездом.
  • Возможность идентификации лиц всех людей, поднявшихся по лестнице на площадку каждого этажа, вышедших из лифта на каждом уровне.
  • Попадание в поле зрения видеонаблюдения на этаже дверей всех квартир, технических помещений (электрощитовые, машинные отделения лифта, элеваторный узел и другие), входов в подвал, чердак, технический этаж.

ustanovka-kamery-v-podezde.jpg

Требования к установке видеокамер в подъезде просты:

  1. Место монтажа должно давать максимально возможный обзор.
  2. Устройства должны быть надежно закреплены на потолке, стене с использованием комплектного крепежа или при необходимости дополнительных устройств (кронштейнов, поворотных механизмов).

Желательно, чтобы установку камер выполняли работники специализированной организации, занимающейся системами видеонаблюдения, сотрудники технического отдела охранной компании. Отлично, если эта компания непосредственно работает по договору с УК или ТСЖ по охране группы многоквартирных домов, где находится подъезд, подлежащий оборудованию визуальным контролем.

Место установки приемно-регистрирующего прибора может быть разным в зависимости от ситуации:

  • На посту круглосуточного наблюдения ЧОП, охраняющего группу, комплекс жилых домов.
  • В помещении консьержа в подъезде.
  • В нежилом, вспомогательном, техническом помещении (правление ТСЖ, УК, колясочная, мастерская и т. п.).
  • В квартире ответственного лица (выборный старший по подъезду, общественный активист). Обычно такое место установки регистратора выбирается при оборудовании системы наблюдения силами жильцов одного подъезда.

Часто в последнем случае ведется попытка установить видеонаблюдение в подъезде своими руками в целях удешевления общей стоимости. Есть успешные примеры такого подхода. Но следует учесть, что одного энтузиазма здесь явно недостаточно. Хорошо, если жильцов есть работники организаций, занимающихся монтажом систем электроснабжения, связи, систем безопасности, IT-компаний. Тогда их знаний, навыков и опыта будет достаточно для монтажа в целом несложной системы видеонаблюдения в подъезде. Но, если таких специалистов нет, то лучше нанять специалистов, чтобы не подтверждать известную пословицу.

Важны также 2 момента в процессе эксплуатации системы:

  1. Назначение ответственных лиц, порядок доступа к видеоданным, их передачи для ознакомления жильцам подъезда, правоохранительным органам, действиям в случае нестандартных ситуаций. Это поможет, как своевременно выявить недоработки в работе уборщиц, почтальонов, электриков, связистов, правонарушения со стороны посетителей подъезда, так и избежать различных кривотолков.
  2. Решить вопрос с техническим обслуживанием системы слежения. Ведь частопоставить наблюдение в подъезде обходится сложно и дорого, а привести без соответствующего надзора систему в нерабочее и даже непригодное к ремонту состояние легко и просто.

Как ни банально звучит, но только детальная проработка технических, организационных вопросов всеми лицами, заинтересованными в появлении и долгосрочной работе системы видеонаблюдения в подъезде, позволит совершить минимум ошибок, избежать жалоб и нареканий со стороны собственников квартир.

Бюджет проекта – сколько будет стоить

Можно попробовать оценить минимальные затраты для нескольких стандартных ситуаций:

  • Наружная аналоговая видеокамера с разрешением 540 ТВЛ (цвет)/600 ТВЛ (черно-белый режим съемки)(НВ), 5 внутренних камер 600 ТВЛ (ВК), 8-канальный видеорегистратор (ВР), блок питания для подъезда 5 этажного дома с 3 квартирами на площадке. Камеры с ИК подсветкой. Ориентировочная стоимость = 22 000 р., включая кабель и разъемы + 8 тыс. р. за монтажные работы = 30 тыс. р., т.е. по 2 тыс. р. с собственника квартиры.
  • 2 аналоговые НК 600 ТВЛ, 11 купольных ВК (по 2 на этаж + вход в подвал), 16-канальный ВР, 2 блока питания, кабель, коннекторы для 5 этажного дома с 4 квартирами на площадке и выступающими строительными конструкциями перекрытий, не позволяющими организовать съемку 1 камерой. Около 60 тыс. р. с работами или 3 тыс. р. с квартиры.
  • 2 цифровых НК, 9 ВК с HD 720p (1280х720 пикселей) качеством записи, цифровой ВР на 16 видеовходов, блоки питания 12 В, кабель, разъемы для 9 этажного дома с 4 квартирами на площадке. Камеры с детектором движения, ИК подсветкой. Стоимость с работами в пределах 90 тыс. р. или по 2500 р. с собственника.
  • Вариант с ПК в качестве рабочего места наблюдения сложно рассчитать без конкретной привязки, отчего будет зависеть количество и характеристики камер, длина кабельных трасс, ПО видеонаблюдения для работы. Большое значение имеет, будет ли ПК использоваться для 1 подъезда или быть АРМ визуального контроля для охраны нескольких домов. Соответственно, будет различаться стоимость организации видеонаблюдения для 1 владельца квартиры.

В заключение следует сказать, что чем масштабнее система видеонаблюдения, тем меньше стоимость оборудования и работ для одного собственника. В том числе поэтому не стоит замыкаться в рамках подъезда, а организовать видеонаблюдение во всем здании или группе домов. Такую систему видеонаблюдения дешевле будет как создавать, так и обслуживать в дальнейшем, что позволит проработать ей долгие годы на благо безопасности всех жителей.

Для начала определимся, с какой камеры мы хотим увидеть изображение. Чаще всего на подъездах Москвы и Московской области установлены видеокамеры городского видеонаблюдения. Выглядят они так:видеокамера городского видеонаблюдения Подключить к ним домашний видеомонитор не получится, так как сигнал с них идет в городскую систему видеонаблюдения. Совет: если хотите получить изображение с городской камеры (например, кто-то поцарапал машину во дворе и необходимо получить запись для полиции) нужно позвонить в контактный центр городской системы видеонаблюдения по номеру +7 495-587-00-02 и оставить заявку на сохранение видеоархива. Сделать это нужно в течение 5 календарных дней с момента события – дольше видеозаписи не хранятся. Для оформления заявки сообщите дату, время и адрес места съемки. Вы получите номер обращения, который нужно передать в полицию. Запись может получить со своего рабочего компьютера только сотрудник полиции. Также информацию могут получить адвокаты, оформив письменный запрос в Департамент информационных технологий и предоставив флешку для сохранения записи. Домофон со встроенной (или внешней) видеокамерой чаще всего встречается в современных домах или благоустроенных домах под управлением ТСЖ или ЖСК. Картинка с домофона обычно идет на видеорегистратор у консьержа или в правлении, а с помощью разветвителя видеосигнала передается на магистральную видеолинию для возможности подключения жильцами своих квартирных видеомониторов. Для подключения видеомонитора к подъездному домофону и получения с него изображения необходимо выполнение следующих условий: 1. Наличие видеокамеры в домофоне или рядом с ним 2. Наличие кабельных линий по дому: – интерфейсная линия, проходящая от панели домофона до слаботочного стояка первого этажа – магистральная линия, проходящая по слаботочным стоякам от первого этажа, до, желательно, последнего – абонентская линия, проходящая от квартиры до слаботочного стояка на этаже 3. Модуль сопряжения для подключения монитора (для не проприетарных систем)схема подключения видеомонитора к подъездному домофону В зависимости от количества подключенных мониторов необходимо систему дооснащать видеоусилителями и видеоразветвителями с блоками питания. Простое подключение большого количества потребителей сигнала (видеомониторов) снижает качество сигнала, вплоть до его полного отсутствия. Самый первый и простой шаг, чтобы узнать возможность подключения — позвонить в компанию, обслуживающую домофон в вашем доме (ее контакты можно узнать на табличке рядом с домофоном, на доске объявлений или в управляющей компании и правлении). Если все необходимые условия для подключения соблюдены, то нужно выбрать видеомонитор и опциональные элементы — индивидуальную вызывную панель (вместо звонка у квартиры), модуль сопряжения (позволяет отвечать на звонки с подъездной панели), дополнительную видеокамеру на этаже (чтобы видеть всё происходящее без «мертвых зон»). Но обычно всё печальнее — домофонная компания не знает какое оборудование стоит и какие линии проложены, а в управляющей компании не заинтересованы в решении этой задачи. В таком случае стоит рассмотреть вариант самостоятельно заняться вопросом оборудования подъезда видеодомофоном и это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Можно для начала просто вызвать нашего инженера по телефону +7 499 110-04-84 для обследования объекта, это бесплатно и позволяет получить понятную смету с учетом всех нюансов. А можно посчитать стоимость самостоятельно, рассказываем, как: 1. Для начала определяем, какая система установлена: цифровая, координатная или другая. Это нужно, чтобы при модернизации системы жильцы, которые хотят оставить свои трубки, не столкнулись с неработоспособностью устройств. Неспециалисту имеет смысл попробовать два варианта – посмотреть название домофона, выгравированное на наборном поле подъездного домофона и найти такой же в нашем каталоге, в описании будет написано, какой тип адресации поддерживает это оборудование. Или же можно просто прислать нам фото вашего домофона на info@pem-msk.ru, мы подскажем какой тип систему у вашего домофона. Также можно посмотреть у себя в квартире или у соседей аудиотрубку домофона — на ней есть кнопка открывания двери и если при ее нажатии слышны щелчки в динамике, то перед нами цифровая система, если звука нет, то система координатная или трубка просто не работает. И опять же можно отправить нам фото, мы с большой вероятностью по модели сумеем сказать, к какой системе относится трубка. Бывают, конечно, и исключения. К примеру, координатная трубка Laskomex LM-8k и цифровая трубка Laskomex UKT выглядят внешне абсолютно одинаково.  Еще один беспроигрышный вариант определения типа домофона требует использования отвертки — откручиваем винты на трубке и смотрим внутрь, если на плате есть блок с цифрами 1 – 2 – 4 – 8 – 16 – 32 – 64 – 128, то это цифровая система.блок с цифрами В координатных трубках такого блока нет. Также встречаются так называемые проприетарные системы, которые поддерживают оборудование исключительно одного производителя. К ним относятся системы Commax, Fermax, Comelit, Сейф-Сервис и некоторые другие. В таком случае нужно обращаться к производителю или к его сертифицированным партнерам. Наша компания является таким партнером у большинства ведущих брендов. 2. После того, как мы определились с системой, нужно подобрать новый комплект с видеокамерой. В нашем каталоге системы уже отсортированы по типу: координатные, цифровые, прямой адресации и проприетарные. 3. Теперь нужно понять, сколько кабеля нужно для монтажа. Считаем расстояние от подъездного домофона до слаботочного стояка первого этажа, при это нужно учитывать расстояние не напрямую, а с учетом прокладки кабеля под потолком, со всеми углами и переходами. Кабель убирается в пластиковый кабель-канал или в антивандальный металлорукав. Обычно получается около 15-30 метров. Иногда кабель прокладывается через подвал, чтобы не портить отделку. Считаем количество слаботочных стояков, для разных домов оно разное, но обычно один стояк покрывает от 2 до 6 квартир. Количество стояков умножаем на количество этажей и умножаем на три метра высоты потолка. К примеру, типовая Башня Вулыха это 12 этажей и 2 стояка. Получаем 72 метра кабеля. Обязательно нужно закладывать +10-15% от длины на так называемые «петли», необходимые для расключения кабеля на этажах. В зависимости от количества подключаемых абонентов необходимо устанавливать дополнительные видеоразветвители с блоком питания, обычно на один разветвитель подключается 2-4 абонента на одном или соседних этажах. 4. Рассчитав общие затраты получаем сумму в 20-50-100 тысяч рублей. Теперь желательно разделить эту сумму с соседями, которые тоже захотят поддержать ваши начинание. Напишите объявление (или воспользуйтесь нашим шаблоном), опубликуйте информацию в чате дома. По нашей практике, откликаются на затею как минимум половина квартир, поддерживают финансово — около четверти. 5. Стоимость видеодомофона в квартиру с заменой подъездного домофона будет складываться из трех сумм: стоимость монитора в квартиру и дополнительного оборудования, стоимость монтажных работ и взнос на общую систему. Взнос получается единым для всех, а оборудование в квартиру каждый выбирает исходя из возможностей и желаний.

Организация камер видеонаблюдения в подъездах стало привычным явлением сегодняшнего дня. Еще сравнительно недавно вызывало удивление, когда в том же лифте или на лестничной площадке обнаруживалась камера наблюдения. Сейчас ситуация изменилась.

Люди стремятся к безопасности своей жизни, что объясняет постоянно возрастающую популярность систем видеонаблюдения в многоквартирных домах. Оборудование этого вида способно снизить вероятность квартирных краж и выступает в роли барьера на пути тех лиц, присутствие которых в подъезде нежелательно. Для этого лестничные площадки оснащают камерами видеонаблюдения или используют видеоглазки, а на входе в подъезд устанавливают домофон. При этом добиться действительной безопасности – значит установить охранную систему на базе полного комплекта элементов видеонаблюдения.

Чаще всего видеокамеры как часть контроля за происходящим в подъезде устанавливают в многоквартирных домах с консьержем. В результате видеонаблюдение становится менее эффективным – возникает своего рода помеха в виде человеческого фактора. Человек не способен со стопроцентной гарантией уследить за вверенной ему «зоной безопасности», а некоторые проявляют откровенно небрежное отношение к обязанностям, возложенным на них.

Желательно отдавать предпочтение автономным системам визуального контроля, чтобы обеспечить требуемый уровень безопасности. Сетевые IP-камеры способны вести трансляцию в режиме онлайн с передачей «картинки» на веб-интерфейс или с задействованием соответствующего приложения. Участник системы видеонаблюдения получает возможность подключения к ней, что упрощает отслеживание обстановки в подъезде и на лестничной площадке, где находится квартира.

Содержание

Подъезд, оснащенный видеокамерами и другими элементами видеонаблюдения, становится местом, где:

  1. обеспечивается неприкосновенность имущества, находящегося в общедомовом пользовании (лифты, почтовые ящики, источники света и другое);
  2. вовремя пресекаются действия противоправного характера, совершаемые в подъездах: нарушение общественного порядка в грубой форме, хищение личного имущества, проявление вандализма;
  3. уменьшается количество квартирных краж, а раскрытие подобных преступлений проводится в сжатые сроки за счет отснятого материала;
  4. блокируется доступ в подъезд нежелательных личностей, среди которых наиболее проблемные – наркоманы, пришедшие за закладками, или те, кто оставляет подобные «гостинцы».

На видео: Как домушники совершают обход, проверяя дверные замки, с целью будущего проникновения. Предупрежден значит вооружен!

Обустройство видеонаблюдения в жилых домах по способу установки – это несколько решений на выбор. Некоторые из них сложные, а другие – простые. При этом выделяют 3 распространенных способа обезопасить подъезды и придомовую территорию:

  1. Индивидуальный подход – установка приборов слежения собственниками жилья в частном порядке, когда для монтажа камеры преимущественно выбирают место над входной дверью в квартиру. Также в этом случае находят применение видеоглазки и видеозвонки.
  2. Система видеонаблюдения применительно к подъезду в целом – использование видеодомофонов и камер наблюдения, к монтажу которых приступают только после принятия жильцами положительного решения о монтаже такого оборудования, что делается на общем собрании.
  3. Контроль придомовой территории – установка уличных камер, позволяющих собирать материал, который способствует безопасности жильцов (номера подозрительных автомобилей, лица хулиганов и др.).

Новостройки с классом выше среднего сдаются в эксплуатацию с видеодомофонами, рассчитанными на подключение дополнительных элементов видеонаблюдения в виде камер. Установка последних возможна у двери каждой квартиры.

Часть приборов для видеонаблюдения оснащаются датчиками движения, что приводит к экономии времени, затрачиваемого на просмотр отснятого материала, и места на накопителе. Видеонаблюдение может быть организовано в режиме круглосуточного контроля с маркировкой записей, где было отмечено движение.

За счет модулей сопряжения доступна модернизация аудиодомофонных систем старого образца. Устанавливаются видеопанели и камеры, что гарантирует функциональность, сопоставимую с возможностями полноценного видеодомофона.

Некоторые жильцы проявляют инициативу по обеспечению собственной безопасности. Лестничная площадка оборудуется индивидуальными приборами слежения. Используют IP-камеры или стандартные «вебки», монтируемые над входом в квартиру. Оптимальны в этом случае беспроводные варианты таких устройств, которые отличаются низкой ценой, простотой настройки и отсутствием потребности в дополнительном оборудовании. Минус здесь заключается в том, что круглосуточное наблюдение требует постоянной работы компьютера.

Для снижения расходов используйте старый монитор и простой вариант «системника» в роли сервера. Еще необходим жесткий диск с емкостью от 1 ТБ и установка специальной программы, запускающей видеонаблюдение, например, Axxon Next или Ivideon. Подобное ПО подходит для настройки удаленного доступа через  интернет.

На видео: Как происходит установка видеонаблюдения в подъезде.

Система видеонаблюдения в подъезде способна отпугнуть многих, кто готов на совершение противоправных действий. При этом не всегда есть необходимость монтажа реального оборудования. Иногда достаточно установить муляж следящего видеоустройства или повесить табличку, сообщающую о видеонаблюдении. В основном это срабатывает, но как быть с теми же наркоманами. Здесь не следует надеяться на ожидаемый эффект. Используйте настоящее оборудование, если хотите действительно обезопасить себя. Для этого потребуются определенные знания относительно видеокамер, так как им присущи разные характеристики.

Разрешение

От этого параметра зависит качество записи. Картинка с низким разрешением не сможет стать свидетельством правонарушения. Пренебречь такой характеристикой можно в одном случае – ведется круглосуточное наблюдение, где главная задача заключается в том, чтобы спугнуть нежелательных гостей и не более. Если же запись должна стать доказательством хулиганских действий, то потребуется камера высокого разрешения.

Расположение

Внешние камеры

Наружные камеры служат для контроля территории, примыкающей к дому, с целью определения тех, кто приходит и уходит, что в той же мере относится к отъезжающим и подъезжающим автомобилям. Общий обзор гарантируют камеры, оснащенные широкоугольным объективом. Если требуется определение автомобильных номеров, то без устройств с высоким разрешением не обойтись, что должно соотноситься с менее значительным углом обзора, увеличенным фокусным расстоянием и ИК-подсветкой для работы ночью. Место установки внешних камер – дворовая территория в местах въезда и выезда. Хорошим подспорьем в этом случае может стать лежачий полицейский, вынуждающий снижать скорость, что улучшает чтение автомобильных номеров.

Отслеживание событий

Без просмотра записей с камер отпадает необходимость в установке подобного оборудования. Бессмысленно использовать систему видеонаблюдения, если некому отслеживать зафиксированные события. Должен быть кто-то, отвечающий за этот процесс. Записанный материал желательно просматривать ежедневно. Это требует организации, но оно того стоит. Правильный подход сокращает время просмотра, в день тратится не более 30 минут. Для этого делают следующее:

  • – активируют с помощью специальной программы детектор движения;
  • – настраивают чувствительные области кадра, когда зафиксированное в них движение приводит к срабатыванию тревожного сигнала. К таким областям относят почтовые ящики, батареи, двери лифтов и наличники, что используют закладчики наркотиков.

На видео: Настройка записи видеокамеры по датчику движения.

Контакты с полицией

Видеозапись действий лиц, совершающих наказуемые законом проступки в подъезде или на придомовой территории, не имеет смысла, если не обращаться по этому поводу в полицию. Для повышения результативности таких обращений прилагайте к заявлению не видеозапись, а стоп-кадры, где отчетливо видны лица нежелательных гостей. Сотрудники полиции быстрее реагируют на информацию с большим числом уточнений, это упрощает их работу. Указывайте дату, время и другие факты, способствующие раскрытию личностей. Если есть предположения относительно того, кто это мог быть, не забудьте упомянуть такую информацию в заявлении.

Важно! Поимка нежелательных гостей даже как одноразовая акция приносит успех. Сторонние лица начинают избегать подъездов, оборудованных элементами видеоконтроля.

Как оборудовать подъезд камерами самостоятельно

Выбор конкретного способа обустройства видеонаблюдения зависит от преследуемых целей. В случае, когда планируется установка одной камеры над входной дверью, надо сделать немногое:

  1. Купить веб-камеру (проводная, беспроводная).
  2. В случае с проводной камерой провести USB-кабель в квартиру и подключить к ПК.
  3. Запустить специальную программу с последующей ее настройкой.

Другой подход – использование IP-камеры и сетевого видеорегистратора, дополненного внешним накопителем с емкостью от 1 ТБ, если предполагается установка не менее 2 камер.

Упомянутые выше действия не приводят к созданию полноценной системы видеонаблюдения. Это лишь одна возможность – убедиться в том, кто стоит за дверью в квартиру. Чтобы организовать серьезную систему безопасности (например IP) с контролем входа и выхода из подъезда, обзором лестничных площадок и внутреннего пространства лифта, потребуется:

  1. Приобрести IP-камеры, способные формировать картинку в высоком разрешении. Предпочтительнее выбирать модели, которые помещены в антивандальный корпус вне зависимости от места установки: улица, подъезд.
  2. Купить NVR видеорегистратор для записи видеоматериала 24 часа в сутки.
  3. Позаботиться о наличии накопителя с емкостью от 1 ТБ.
  4. Подготовить комплект элементов системы, включающий сетевой коммутатор (свитч), кабель UTP, коннекторы типа RJ-45, источник питания, распределительные коробки.

Совет! Для упрощения монтажа используйте устройства с модулем PoE. Это позволяет применять UTP-кабель, передающий одновременно сигнал с камер и обеспечивающий подвод питания.

Установка

Процесс монтажа системы видеонаблюдения основывается на следующих действиях:

  1. Установка источника питания, для которого подойдет щиток на лестничной площадке.
  2. Монтаж камер в соответствии со схемой их расположения.
  3. Подвод питания посредством витой пары на сетевой коммутатор и камеры по отдельности. Другой вариант – запитывание с помощью PoE-портов свитча.
  4. Установка свитча в основную распределительную коробку, где соединяются все провода, с последующим прокидыванием кабелей к камерам.
  5. Монтаж меньших по размеру распределительных коробок в непосредственной близости от камер для размещения адаптеров питания PoE с подводом соответствующих проводов.
  6. Подключение свитча к ПК или видеорегистратору и настройка IP-камер.
  7. Установка программы, ориентированной на поддержку видеонаблюдения. С помощью таких программных продуктов настраивается запись по движению, чувствительные области и др.
  8. Настройка удаленного доступа в случае необходимости.
  9. Подключение общедомовой сети к трансляции с IP-камер на ПК жильцов дома, что опять же связано с тем, насколько это востребовано.

На видео: Установка ip видеонаблюдения своими руками.

Организационные вопросы по обустройству видеонаблюдения

Монтаж камер как компонентов системы видеонаблюдения возможен лишь после того, как состоится общее собрание жильцов дома и будет вынесено положительное решение по этому поводу. Если за видеоконтроль придомовой территории и подъездов выскажется не менее 2/3 жильцов, можно переходить к обсуждению того, где требуется установка камер.

Второй шаг – назначение лиц, ответственных за контакты с подрядчиками на этапе монтажа системы видеонаблюдения и дальнейшего обслуживания, что предполагает взимание ежемесячной платы.

В статье 46 ЖК РФ прописаны правила пользования общедомовым имуществом, имеющие отношение и к установке систем видеонаблюдения. В этом документе указано, что согласие на монтаж подобного оборудования должно быть получено от 2/3 жильцов.

При обращении к подрядчику составляется заявление, к которому прилагается протокол собрания, подтверждающий согласие требуемой части собственников жилья с установкой видеокамер. К этому добавляется описание относительно нюансов будущего монтажа:

  • – требуемая функциональность оборудования;
  • – схема расположения камер;
  • – минимальные сроки хранения видеозаписей;
  • – порядок доступа к записям жильцов дома.

Правовые моменты

Законность видеонаблюдения – это то, что следует учитывать, если нет желания вступать в конфликты с соседями или управляющей организацией. Желание безопасности может не найти отклика у живущих рядом с вами людей. Возможно, они что-то скрывают, но в любом случае им может не понравиться камера над дверью вашей квартиры.

Рассмотрим вариант, когда камера видеонаблюдения устанавливается в подъезде. Законно ли это? Оказывается, что да. Есть все основания для установки оборудования видеоконтроля без боязни привлечения к суду. Единственный момент – нельзя использовать скрытые камеры. Если в подъезде монтируется система видеонаблюдения, то по окончанию ее установки должна появиться табличка, сообщающая о том, что ведется видеонаблюдение. Это требование обязательно к исполнению. При этом не стоит прятать такую табличку, ее должно быть хорошо видно.

Иначе обстоят дела с видеоглазками и видеозвонками в тех случаях, когда подобным оборудованием оснащаются двери квартир. Здесь не требуется получение специального разрешения, и отсутствует обязанность в предупреждающем знаке в виде таблички. Хотя желательно все-таки переговорить на эту тему с соседями и заручиться их поддержкой. Понятие личного пространства трактуется в современном мире достаточно широко, поэтому некоторые могут воспринять элементы видеоконтроля над вашей входной двери как вторжение в частную жизнь. Избегайте конфликтов, если это возможно.

Вывод

Видеонаблюдение в подъезде – безопасность и комфорт жизни проживающих в многоквартирных домах. Для обустройства подобных систем требуется немногое:

  1. при частном подходе – установка индивидуальной камеры над дверью в квартиру, что может быть дополнено видеоглазком или видеозвонком;
  2. при обеспечении общедомовой безопасности – согласие 2/3 хозяев квартир и обращение к подрядчику, занимающемуся установкой подобных систем;
  3. при охране двора – установка уличных камер.

Используемые источники:

  • https://videokontroldoma.ru/ustanovka-i-pravovye-aspekty-videona/
  • https://pem-msk.ru/blog/kak-podklyuchitsya-k-podezdnoy-kamere/
  • https://bezopasnik.info/камеры-видеонаблюдения-в-подъезде/

Рейтинг автора
5
Подборку подготовил
Андрей Ульянов
Наш эксперт
Написано статей
168
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации